1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比+10.3%
静岡市葵区
14.1万円/㎡
前年比-24.1%
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サンコーポ大岩
静岡県静岡市葵区大岩四丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 静岡駅 徒歩45分
1979年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
898万円
14.6万円/㎡
745
847
950
1,052
AI査定結果
推定相場価格
898万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜950万円
13.8万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サンコーポ大岩
869万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 869万円 | 14.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 899万円 | 14.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 15.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 999万円 | 16.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,050万円 | 17.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,099万円 | 17.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,099万円 | 17.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 580万円 | 9.7万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 600万円 | 10.1万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 670万円 | 11.2万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 630万円 | 10.6万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 700万円 | 11.7万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | サンコーポ大岩 静岡市葵区大岩四丁目 | 静岡駅45分 | 869万円 | 14.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | 大岩ハイデンス 静岡市葵区大岩四丁目 | 静岡駅41分 | 780万円 | 13.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンハイム大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅38分 | 850万円 | 15.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | チュリス神明 静岡市葵区神明町 | 新静岡駅27分 | 899万円 | 15.3万円 | 58.86㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 一番町ハイツ 静岡市葵区一番町 | 静岡駅28分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/26 | メゾンヴィクトリア 静岡市葵区常磐町二丁目 | 静岡駅14分 | 1,070万円 | 15.6万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/27 | サンハイム春日 静岡市葵区春日二丁目 | 春日町駅4分 | 998万円 | 16.1万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | 春日マンションB棟 静岡市葵区春日二丁目 | 春日町駅4分 | 880万円 | 15.7万円 | 55.97㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | チュリス古庄 静岡市葵区古庄三丁目 | 古庄駅5分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.3%上昇、静岡市葵区では24.1%下落しています。